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热烈庆祝9500app金沙集团客户中联地产名列深圳行业前三甲！

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时间： 2015-06-19 浏览人数： 116

摘要：热烈庆祝9500app金沙集团客户中联地产名列深圳行业前三甲！

　　南都讯记者谢秀鎏　6月11日，深圳市房地产经纪行业协会发布《深圳市房地产经纪行业白皮书》，以行业数据、市场数据等为依据，全方位、多角度分析行业现状及走势。从2014年以及2015年前5月的签单率来看，中原地产、中联地产(中联链家)、世华地产(Q房网)市场占有率排名前三；而受“3·30新政”刺激，4月深圳市一二手住宅成交佣金超越10亿元，各家中介公司均刷新成交纪录。

　　今年以来，深圳房地产交易火爆，同时各路电商、互联网金融等新兴事物涌入房地产经纪行业，行业格局变化正在酝酿。

　　单月佣金超10亿　年内房价或涨50%

　　据深房经协发布的首版《深圳市房地产经纪行业白皮书》数据，深圳今年一、二手住宅成交将有大幅提升，成交量或达到自2009年以来的最高值，价格则预期较去年同比上涨50%左右。在成交量强势上攻的背景之下，经纪行业的佣金也水涨船高，自2月以来节节攀升，并于4月突破10亿元。深圳现有经纪机构340余家，持牌的经纪人和助理合计23599名，照此计算，行业人均月佣金在5000元左右。

　　从目前的市场数据来看，深房经协认为，有90%的交易来自于经纪人的居间撮合，仅有10%是来自于买卖双方的自助交易。根据今年前5月的签单量来判断，中原、中联、世华分别以7801套/21 .22%、5562套/15 .13%、4456套/12.23%的市场占有率居前三，而家家顺与旗下的盛联行综合排名第六，美联物业今年仅排名第12位。

　　推出“两书”规范二手房交易行为

　　近期楼市的火爆也凸显出房地产经纪行业的一些乱象，深房经协认为，经纪人在各项流程和环节缺乏标准化是这一情况出现的重要原因。因此，深房经协创新性地推出了《看楼确认书》和《二手房交易重要事项告知书》两项房地产经纪服务标准文本，致力于规范二手房交易行为、降低交易风险。

　　该会负责人表示，“两书”对于保障交易各方合法权益、规范二手房交易行为、引导房地产经纪行业诚信发展，都将发挥重要作用，但其作为自律性标准文本，缺乏强制力度，深房经协后续将积极与市中级人民法院等部门沟通，谋求司法审裁机关对“两书”法律效力的支持。同时，针对房地产经纪线上交易，深房经协目前也已起草《深圳市互联网房地产经纪行为管理办法》予以规范。这一全国首例对互联网经纪行为予以规范的文件不日也将发布实施。

　　另外，在国家明文将房地产经纪人员职业资格转为水平评价机制之后，深房经协第一时间推出了房地产经纪机构及房地产经纪人员的“星级评价体系”，以经纪机构及从业人员的专业资历、诚信状况等综合评价指标，实行1至5星的动态评价。今后消费者在进行二手房交易时，可以通过房地产经纪机构和经纪人员的星级标识一目了然掌握经纪方的专业服务水平，并且还可以通过手机扫描星级标识上的二维码进一步了解对方的诚信状况。

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