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　　日前，“深圳报业地产”官方微博发出这样一条评论：“2012，一线品牌房企风云突变，再现波澜。是什么原因透支并挥霍着其积累的品牌形象？是什么利益诱发一线品牌地产商深陷泥沼、诚信缺失？是什么力量正在摧毁着置业者的信心？”该微博一经发布，就引发博友的强烈关注，转发达300余次，评论达百余条。值得一提的是,地产大佬陈劲松也参与其中，并对此微博做出中肯的评价。房地网归结出几类观点，以供借鉴。

　　品牌需维护 管理是关键

　　＠乱世佳人：面对行业危机，房企势必采取一定的应战手段。越是具有一定品牌知名度的房企，就越应注意自己的短板，维护好来之不易的品牌形象。

　　@清风雨露：存货率大，必然产生负债率高，负债率高也就使得企业资金紧缺。面对此种情况，“快跑”是最佳的出路。值得注意的是，不应为了快跑而伤了“身体”，没了“形象”。

　　@荒漠甘泉：当房企的行为违背公众价值观底线时，必然留下不佳的印象，通过效应叠加之后，放大到所积累下品牌形象，那么房企“受伤”在所难免。

　　房地网点评：房企担当着社会责任感是毋庸置疑的，但是这背后所代表着的却是一种义不容辞的建设使命、正面积极的品牌形象和感同身受的同理之心。房地产企业应该加强以诚信为核心的企业文化建设，维护好来之不易的口碑效应。

　　诚信稳人心 维权应理性

　　@美丽容颜：因“货不对板”而引来业主“维权”的事件屡见不鲜，充分印证了这样一个传说这年头售楼处不被砸，都不好意思说自己是卖房子的。不管怎样，维权要讲究方法，不可太偏激。

　　@天外飞仙：“维权”业主之所以如此激烈，完全可以理解的。作为80后的我，能带着老婆孩子坐在家里吃着火锅还唱着歌实属幸事，却遭遇“麻匪”开发商，实属悲剧。

　　@快乐人生：诚信非空，落地有声。无论是企业或者是消费者，任何一方都应学会诚实做人，踏实做事。

　　房地网点评：诚信赢天下！无论面对行业大势所趋，还是扩张过快，都应抱着对置业者负责的态度。偶然不应归结为必然，承诺还需兑现。

　　营销手段多 慧眼辨真假

　　@过眼云烟：收取诚意金是房地产营销的方法之一，可以通过客户的“诚意度”摸底销售率，但是很有可能引发非法集资的嫌疑。

　　@精明眼：现在地产项目的虚假信息太多了。上周接到一条手机短信说是推出限价房，于是到售楼处进行询问，销售员居然说已经卖完了。浪费时间，浪费油钱，浪费精力。

　　@万事如意：夸大的宣传虽然可以使开发商得到一定的经济利益，但是转身之后，却在真正意义上失去了置业者那份难能可贵的信任。

　　房地网点评：目前，深圳楼市出现多个“非常规”的促销手段，比如说“买一层送一层还垫首付”、“18月免月供”、“总经理推荐”、“福利特价房”等。虽然看起来很美，却是机关重重，应该避免不必要的纷争。